📐평수 변환 계산기

평수 변환 계산기란?

평(坪)은 한 변이 여섯 자(약 1.818m)인 정사각형의 넓이로, 정확히는 400/121㎡, 약 3.3058㎡입니다. 2007년 7월부터 법정 계량 단위로 ㎡만 쓰도록 바뀌었지만 부동산 거래 현장에서는 여전히 평이 함께 쓰입니다.

아파트 광고의 '32평'과 등기부의 '전용면적 84㎡'가 헷갈리는 이유는 둘이 다른 면적이기 때문입니다. 32평은 공급면적(전용 + 주거공용)이고, 84㎡는 실제로 쓰는 전용면적으로 약 25.4평입니다.

사용 방법

1. 변환 방향을 고르고 면적을 넣습니다.
2. 평과 제곱미터가 동시에 나오고, 반올림한 평수도 함께 표시됩니다.
3. 아래 표에서 자주 쓰는 아파트 전용면적이 몇 평인지 바로 확인할 수 있습니다.

계산 방법

1평 = 400 ÷ 121 ㎡ ≈ 3.305785㎡
1㎡ = 121 ÷ 400 평 ≈ 0.3025평

평 → ㎡ : 평 × 3.3058
㎡ → 평 : ㎡ × 0.3025  (또는 ㎡ ÷ 3.3058)

활용 예시

전용 84㎡가 '34평형'으로 불리는 이유는 공급면적이 약 112㎡(약 34평)이기 때문입니다. 전용률(전용 ÷ 공급)은 보통 아파트가 70~80%, 오피스텔이 50% 안팎입니다.

자주 묻는 질문

'국민주택 규모 85㎡'는 몇 평인가요?

약 25.7평입니다. 주택법에서 전용면적 85㎡(수도권 외 읍·면은 100㎡) 이하를 국민주택 규모로 정하고 있고, 이 기준에 따라 취득세의 농어촌특별세 비과세, 청약 가점제 적용 등이 달라집니다.

오피스텔은 왜 같은 평수인데 좁게 느껴지나요?

오피스텔은 전용률이 아파트보다 낮기 때문입니다. 아파트는 공급면적의 70~80%가 전용이지만 오피스텔은 50% 안팎인 경우가 많습니다. 같은 '30평'이라도 실제로 쓰는 공간이 크게 다릅니다.

분양 광고의 평과 등기부의 ㎡ 중 뭘 봐야 하나요?

실제로 쓰는 공간은 전용면적입니다. 등기부등본과 건축물대장에 적힌 ㎡를 기준으로 보세요. 분양 광고의 평은 공용면적이 포함된 공급면적인 경우가 많습니다.

평 단위를 아직 써도 되나요?

계량에 관한 법률상 거래·증명에는 ㎡를 써야 하고 평만 표시하면 과태료 대상이 될 수 있습니다. 다만 ㎡와 함께 참고로 표기하는 것은 문제가 되지 않습니다.

1평이 왜 3.3㎡가 아니라 3.3058㎡인가요?

1평은 사방 6자이고 1자는 10/33m로 정의됩니다. 따라서 (6 × 10/33)² = 400/121 = 3.305785…㎡가 됩니다. 3.3은 어림값입니다.

참고 자료

• 계량에 관한 법률 (국가법령정보센터)
• 주택법 시행령 (국민주택 규모)